Когда возникают какие-либо споры по земельных участках, специалисты советуют проводить землеустроительные экспертизы.
Именно она поможет разрешить такие конфликты, спорными вопросами в которых выступает разделение границ, законность построек, возведенных на определенных участках и т.п.
Также проводится и оценка застройки такого участка, проверка на соответствие правилам землеустройства и нормам земельного кадастра.
В процессе землеустроительной экспертизы определяют географические границы определенного земельного участка, а также выявляют факт наличия наложения границ.
Это необходимо для решения возникающих территориальных споров.
Такого рода экспертизу можно проводить как по индивидуальной инициативе, так и в результате назначения суда.
Предусматривает независимая экспертиза также и анализ существующего соотношения между площадью свободной от застройки и той, которая застроена.
Это даст возможность определения типов построек, которые могут быть возведены на этом участке.
Также этот анализ позволит обосновать правила пользования любым общим имуществом, которое есть в наличие на этом земельном участке.
