Спектр услуг, которые входят в судебную строительную техническую экспертизу:
- определение рыночной (действительной), остаточной и обновленной стоимости сооружения или здания, а также технического состояния в разные временные промежутки (оценка),
- проверка соответствия определенным нормативным документам проектной и сметной документации,
- выявление возможности (технической) для выделения производственных помещений в натуре, соответствуя долевым частям совладельцев,
- определения порядка пользования домами и участками земель,
- определения сметной стоимости строительного процесса, реконструкции, ремонта, расширения, учитывая систему образования цен прошлых периодов в соответствии с настоящим временем,
- разделение в соответствии с долями владельцев жилых домов, незаконченного и законченного строительства,
- проверка уровня качества завершенных работ строительства,
- проверка объемов завершенных строительных работ по конкретному проекту на основании результатов проведенных инструментальных исследований, актов о скрытых работах, а также актов завершенных работ.
Экспертами предоставляются исключительно обоснованные правовыми и нормативными актами выводы, консультации юридических и физических лиц.
Независимой строительной экспертизой называю процесс установления соответствий между определенными параметрами строительного инвестиционного проекта, характеристиками этого объекта недвижимости его фактическим параметрам, которые устанавливаются посредством компетентной организации, которая не находятся в правовой или организационной зависимости от субъектов конкретного спора.
Наша компания предоставляет такие услуги:
- экспертиза цены и объемов монтажных или строительных работ, для возможности обоснования претензий, касающихся стоимости определенного строительства,
- судебная строительная техническая экспертиза сооружений или зданий, формулирование вопросов для органов дознания, следствия, для суда,
- экспертиза качества ремонта или строительства, также для возможности обосновать уменьшение цены по конкретному договору,
- экспертиза смет и документов по проекту,
- рецензирование экспертных заключений, выданных сторонними организациями,
- определение величины ущерба, причиненного пожаром, заливом, стихийным бедствием или же неправомерными действиями сторонних лиц,
- обоснование повышения стоимости ремонта, реконструкции, проектирования или строительства,
- обоснования отнесения определенных затрат на текущий или капитальный ремонт, реконструкцию,
- обоснование увеличения стоимости строительства (также и того, которое финансируется за счет государственного бюджета),
- разработка сметной документации,
- консультирование по строительным вопросам, разработка экспертного мнения для дальнейшего предоставления его адвокатам.
Цель, которую преследует техническое обследование сооружений и зданий, состоит в определении актуального технического состояния сооружения, здания или определенных конструкций, а также выявление дефектов, определенных эксплуатационных качеств, степени износа, прогнозирования их будущего поведения.
