Технической экспертизой можно назвать добровольное подтверждение соответствия и качества объекта недвижимости всем нормам безопасности.
Строительная экспертиза (строительно-техническая экспертиза) – это одна из самых востребованных и необходимых видов экспертиз.
Проводят строительную техническую экспертизу по разнообразным юридически основаниям. Главными из них есть (во внесудебном порядке) договор с Заказчиком, а в остальных случаях – основанием является определение суда в рамках арбитражного или гражданского процесса или же постановление дознавателя или следователя конкретного возбужденного уголовного дела.
Строительная техническая экспертиза является одной из самых достоверных источников для определения качества работ строительства, определения степени их соответствия установленным строительным нормам. В процессе технической экспертизы сооружений и зданий определяется, кроме актуального технического состояния, наличие дефектов и брака, которые могут привести у определенного рода отклонениям в процессе дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости.
Чтобы строительная экспертиза была как можно более объективной – используют независимую строительную экспертизу.
Обращаются за такой услугой при возникновении разного рода разногласий между подрядной организацией и заказчиком строительства. Для проведения такого типа экспертизы прибегают к услугам специализированных организаций.
В процессе независимой строительной экспертизы проводится полное техническое исследование сооружений или зданий, определяются разные несоответствия между параметрами, указанными в проектных документах, и фактическими параметрами отремонтированных или построенных объектов недвижимости.
Строительная экспертиза, основанная на проведенном техническом обследовании сооружений или зданий, предоставляет точное значение возникшего ущерба.
Заключение – результат такого типа исследования. В нем содержится информация о главных конструктивных элементах сооружения или здания, перечислены факторы, вследствие которых произошли деформации или разрушения.
Экспертиза данных также предоставляет сведения, учитывающиеся в процессе разработки смет на ремонты, также эти данные используются и в процессе технического надзора.
